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Résidence Senioriales - Angers - LMNP Angers
151 200 € Réf. 448-Senioriales

IMMOBILIER Angers

Spécial INVESTISSEUR – Résidence pour Sénior – Immobilier locatif meublé  - LMNP


 Les Senioriales est une résidence pour seniors à Angers, dans le Maine et Loire. Avec ses 71 appartements meublés (du T1 au T3, de 30 à 58 m2), dès à présent disponibles à l’achat pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), la résidence accueillera ses premiers résidents à partir du 4ème trimestre 2021.


La nouvelle résidence bénéficie d’une situation géographique idéale dans le quartier historique de la Doutre St Jacques, au coeur d'Angers et à 300 m du parc de Balzac.
Elle est à proximité de tous les commerces et services, et au pied de l'arrêt Aragon desservant le centre ville via la ligne de bus n°4. La ligne de Tram, prévue en 2022, s'arrêtera près de la résidence


Au sein de cette résidence sécurisée, le Salon Club est un espace commun propice au partage et aux rencontres où les seniors participent à diverses animations : cours de gym douce, ateliers de théâtre, de peinture, de danse, chorale, quiz, jeux de cartes…


En plus d’appartements meublés, les seniors souscriront à une offre de services intégrant notamment les petits déjeuners, le ménage, la blanchisserie et la téléassistance. D’autres services négociés avec les commerçants locaux (livraisons, coiffure à domicile, toilettage canin…) seront proposés à la carte, permettant à chaque résident de choisir uniquement service qu’il souhaite pour ainsi optimiser ses charges.


 


Fiscalité : LMNP


Prix : à partir de 151200€


Livraison : 4eme trimestre 2021


Disponibilité : nous contacter

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    Angers
  • Secteur
    Centre historique d'Angers
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • L.M.N.P Bouvard
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Captimm | Raison sociale : CAPTIMM | Adresse siège social : 3 bis rue de l`hôtellerie - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52821151900038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83528211519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000026123 | Date de délivrance : 2018-03-28 | Lieu de délivrance : NANTES- SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 43127C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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