Trouvez un bien immobilier en Pays de Loire..

=

Appartement Duplex T3 - Cottage - Rezé - Pinel Rezé
295 000 € Réf. 331-COTTAGE-1034

APPARTEMENTS Rezé

Dernière opportunité au 3ème étage exposition sud pour ce duplex T3 de 91 m² à 295000€ éligible au dispositif Pinel, livré au second trimestre 2020.




Aux portes de Nantes, découvrez votre future résidence « Cottage » au coeur de l'éco-quartier de la Jaguère, véritable parc habité à Rezé. Laissez-vous séduire par une belle résidence respectueuse de son environnement, dans un cadre de vie naturellement épanouissant. Devenez propriétaire de votre spacieux appartement à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports.


 


La nouvelle construction profite d’une architecture moderne qui s'articule autour d'un spacieux îlot de verdure. Marqué par un accord parfait entre couleurs, volumes, hauteurs, retraits, avancées et matériaux, l’immeuble s’accorde avec le reste de l’environnement. 


Situé sur le toit, au 3eme étage du batiment, votre duplex, mi-appartement mi-maison, est spacieux et ouvert sur la nature en profitant d'une terrasse de 12.78m².


En matière de confort et de sécurité, votre logement « Cottage » répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 et respecte les normes du label BBC. Les prestations intérieures sont particulièrement soignées, avec le carrelage de marque dans toutes les pièces de vie (parquet stratifié dans les chambres), la peinture murale, les placards équipés, les volets roulants sur toutes les fenêtres ou encore les loggias carrelées. Ceux-ci sont surtout appuyés par l’orientation au sud de la construction et l’exploitation des apports solaires par du double vitrage performant. L’étanchéité à l’air du bâti est renforcée par des menuiseries en aluminium/PVC. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière gaz à condensation.


 


Dispositif : Ce programme immobilier est destiné aux différents projets de résidence principale, résidence secondaire et d’investissement locatif. Il est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rezé.


 


Duplex, T3, de 91 m² avec terrasse de 12.78m², 2eme étage, parking sous-sol et cave


Prix Promoteur : 295 000€


Eligible : Pinel


Livraison : fin juin 2020


Stock / disponibilité : nous consulter

Critères énergétiques

DPE :
Diagnostic de performance énergétique
GSE : G
Emission de gaz à effet de serre

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    Rezé
  • Secteur
    La Houssais
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrasse
    12.78 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Captimm | Raison sociale : CAPTIMM | Adresse siège social : 3 bis rue de l`hôtellerie - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52821151900038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83528211519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000026123 | Date de délivrance : 2018-03-28 | Lieu de délivrance : NANTES- SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 43127C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

outils à votre service...

Estimer votre bien

1 343.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 500 € (Simuler)

Télécharger nos magazines

Coordonnées de l’agence...

Captimm
3 bis rue de l`hôtellerie 44470 CARQUEFOU

commercial@captimm.fr

Nos annonces sur ce site

Votre contactimmobilier...

Evelyne ROULLEAU

Evelyne ROULLEAU

Un renseignement ?contactez-nous...

Veuillez cocher la case

Prêt à taux zerosimulateur de PTZ...

Veuillez cocher la case

Ce programmedemande de docs...

Veuillez cocher la case