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Appartement T4 - Les Hauts-Romanet - Saint-Herblain - Pinel Saint-Herblain
307 000 € Réf. 327-HAUTS-ROMANET-A42

APPARTEMENTS Saint-Herblain

Appartement neuf T4 de 76.44 m² à 307000€ dans la résidence « Les Hauts-Romanet » de Saint-Herblain, à proximité du centre-ville de Nantes. La livraison du logement est prévue au 3eme trimestre 2021, pour des projets de maison principale, secondaire ou un investissement locatif éligible à la Loi Pinel.


 


Bordée par la Loire et émaillée par 600 ha d’espaces verts, Saint-Herblain propose un cadre de vie épanouissant. Bénéficiant d’un centre historique plein de charme à moins de 15 min de la gare de Nantes, la ville possède un excellent réseau de transport : gare TER, 2 lignes de tramway, quinzaine de lignes de bus… ainsi que de nombreux équipements de loisirs et de sport. La situation de la résidence facilite également l’accès aux commodités du quotidien.  


Déclinés du 2 au 4 pièces, les 40 appartements de la nouvelle construction « Les Hauts Romanet » reflètent tous une conception actuelle privilégiant le volume habitable, la fonctionnalité et le confort durable. Les orientations, associées à de grandes ouvertures vitrées, valorisent la clarté et les apports solaires, gage de bien-être mais aussi de consommation énergétique minimisée. C’est un art de vivre pérenne que vous réserve Les Hauts Romanet sachant qu’à la qualité de ses intérieurs s’ajoute une belle gamme d’espaces privatifs de plein air : balcon, loggia, terrasse.


Les habitations possèdent le label énergétique BBC RT 2012, garant de la performance énergétique et thermique de la construction. La propriété jouit également d’un haut niveau de sécurité (hall contrôlé par digicode et vidéophone).


Le programme immobilier est destinés aux différents projets de résidence principale, secondaire et d’investissement locatif éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Herblain.


 


Appartement de type T4, de 76.44 m² avec une terrasse de 29.23 m², 2 places de parking


Dispositif Pinel


Livraison : 3eme trimestre 2021


Prix constructeur à 307000€


Disponibilité : nous contacter

Critères énergétiques

DPE :
Diagnostic de performance énergétique
GSE : G
Emission de gaz à effet de serre

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    Saint-Herblain
  • Secteur
    Quartier Est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Tramway
    200 mètres de la Ligne 1 min

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    76.44 m2
  • Surface estimée
    26.36 m2 environ
  • Surface terrasse
    29.23 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Captimm | Raison sociale : CAPTIMM | Adresse siège social : 3 bis rue de l`hôtellerie - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52821151900038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83528211519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000026123 | Date de délivrance : 2018-03-28 | Lieu de délivrance : NANTES- SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 43127C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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